Imóvel comercial à venda – Esquina de grande visibilidade no Kobrasol – Rua Tiradentes, nº 17, Centro, São José/SC

  • Valor R$1,50

Visão Geral

Referência do Imóvel: 23656
  • Conjunto Comercial/Sala
  • Tipo do Imóvel
  • 1
  • Dormitório
  • 2
  • Banheiros
  • 1
  • Garagem
  • 250301 m²
  • Tamanho da área

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração comercial de Kobrasol: terreno de 301 m², esquina, totalmente aproveitado com construção extensa (antes 70 m², atualmente com quase toda área construída), ideal tanto para comércio de pequeno ou médio porte como para empreendimentos maiores (edificações de até 8 pavimentos permitidos).

Localização privilegiada, em zona altamente comercial, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ao redor há diversas lojas tradicionais de materiais de construção, eletrodomésticos, ferragens, decoração e utilidades domésticas, o que reforça o perfil da região como um verdadeiro polo de comércio especializado.

Fácil acesso às principais vias: Avenida Presidente Kennedy, Avenida Lédio João Martins, proximidade com a BR-101, comércios de apoio, serviços, restaurantes, bancos, supermercados.

Ideal para:

  • empreendimentos comerciais (loja de material de construção / ferragens / ferragens especiais / iluminação);

  • show‐room de móveis e eletrodomésticos;

  • prédio misto comercial / escritórios;

  • investimento para locação comercial de múltiplas unidades.

Destaques do imóvel:

  • terreno de esquina, 301 m²;

  • construção praticamente em toda área, redução de desperdício de terreno;

  • permissividade para construção vertical até 8 pavimentos;

  • região de alto valor imobiliário;

  • presença próxima de grandes fornecedores de materiais de construção e eletrodomésticos tradicionais;

  • visibilidade e fluxo.

Informações adicionais:
Documentação regular, zoneamento comercial, possibilidade de adequar fachada para muitos segmentos, estacionamento próximo.

Valor de venda: r$ 1.500.000,00

Entre em contato para agendar visita, obter plantas ou discutir possibilidades de adaptação conforme seu negócio.el.

  • Endereço: Rua Tiradentes
  • Cidade: São José
  • Estado: SC
  • Bairro: Kobrasol

Detalhes

Atualizado em outubro 10, 2025 no 6:45 pm
  • Referência do Imóvel 23656
  • Preço Valor R$1,50
  • Área Privativa 250301 m²
  • Área Total 301 m²
  • Dormitório 1
  • Quarto 1
  • Banheiros 2
  • Garagem 1
  • Tipo do Imóvel Conjunto Comercial/Sala
  • Status do Imóvel Venda

Informações de Contato

Rubens Schmaedecke

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