🏡 Sobrado amplo na paradisíaca Guarda do Embaú – SC 🌊 – Ref 306 A

Descubra esta excelente oportunidade de investimento e moradia na Guarda do 🏡 Embaú, uma das praias mais deslumbrantes de Palhoça – SC, eleita entre as melhores do Brasil! 🌴✨

📍 Localização privilegiada: Rua Caetano Pedro Silveira, nº 45 – A poucos minutos do centrinho da Guarda do Embaú, próximo ao acesso para a famosa trilha do Rio da Madre e a belas praias como Praia do Sonho, Pinheira e Ponta do Papagaio.

Características do imóvel:

🏠 Sobrado principal:
✅ 02 dormitórios
✅ Sala integrada com copa e cozinha
✅ Banheiro social + lavabo
✅ Garagem fechada

🏡 Anexo independente:
✅ 03 suítes completas, cada uma com sua própria cozinha compacta
🔹 Ideal para aluguel de temporada ou renda extra com Airbnb

☀️ Sustentabilidade e economia: O imóvel já conta com sistema de energia solar instalado, garantindo redução nos custos de eletricidade.

📜 Documentação: Processo de regularização em andamento pelo Programa Lar Legal, com previsão de escritura pública para maio de 2025.

💰 Oportunidade única para morar ou investir! A região é um polo turístico crescente, com alta demanda por locação e valorização imobiliária.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!