Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado, esta é uma oportunidade imperdível! Situado na Rua da Fonte, no bairro Abraão, este sobrado pode ser revertido em até 3 residências independentes, sendo uma excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda com locação.

Características do Imóvel

🔹 Piso Superior:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master para maior conforto.
✔️ Sala de estar ampla.
✔️ Cozinha funcional.
✔️ Banheiro social.
✔️ Garagem e estacionamento.
✔️ Serviço independente, proporcionando privacidade.

🔹 Piso Térreo:
✔️ 2 dormitórios bem distribuídos.
✔️ Sala de estar aconchegante.
✔️ Cozinha espaçosa.
✔️ Banheiro social.
✔️ Garagem e estacionamento.
✔️ Serviço independente, ideal para quem busca mais autonomia.

🔹 Parte Posterior – Apartamento Independente:
✔️ 1 dormitório.
✔️ Sala, copa e cozinha integrados, otimizando o espaço.
✔️ Banheiro social.
✔️ Garagem privativa.
✔️ Serviço independente.

Diferenciais do Imóvel

✅ Construção sólida, com laje e madeiramento de qualidade (angelim pedra e rosa).
✅ Terreno compartilhado com entradas independentes, garantindo privacidade entre os espaços.
✅ Rua calma e asfaltada, proporcionando tranquilidade no dia a dia.
✅ Escritura pública, garantindo segurança na negociação.
✅ Próximo a um comércio forte e variado, facilitando o acesso a mercados, farmácias, escolas e demais serviços.
✅ Localização estratégica, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade.

Localização Privilegiada – Bairro Abraão e Regiões Próximas

📍 O Bairro Abraão é um dos mais valorizados de Florianópolis, oferecendo infraestrutura completa e praticidade. Além disso, o imóvel está próximo a importantes bairros e regiões da cidade, como:

• Coqueiros – Um dos bairros mais charmosos da cidade, com diversas opções gastronômicas e espaços de lazer.

• Itaguaçu – Região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida.

• Capoeiras – Bairro com excelente comércio e fácil deslocamento.

• Estreito – Uma das áreas mais desenvolvidas da parte continental, com escolas, supermercados e shoppings.

• Fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da cidade.

• Casa ampla com garagem e estacionamento em bairro tranquilo

• Imóvel para investimento no bairro Abraão, Florianópolis

• Sobrado próximo a Coqueiros e Estreito

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